譲渡所得

譲渡担保で資産を移転した時の譲渡所得はどのようになるのでしょうか。

債務者が、その所有している資産を債務の弁済の担保として譲渡した場合、その契約書に以下の事項全てが明確になっていると同時に、その譲渡が債券担保だけが目的になって形式的にしているものであるという内容の債権者・債務者の連署による申立書の提出をした際に、その譲渡が無かったものという取扱いになります。
(1)常に支払うと認められる債務にかかる利子と、これと相当の使用料の支払いに関わる定めがあること
(2)担保に関わる資産を債務者が従来通りに使用収益をすること

また、その後、このような要件のどちらかが書けることになった時や、債務不移行となって資産がその弁済に充てられた場合は、このような事実が発生した時に、譲渡があったものという扱いになります。
なお、形式上、再売買の予約や買い戻し条件付き譲渡になっているものでも、上記の要件に当てはまるものは、譲渡担保の扱いとなります。

関連記事

  1. 土地などの貸付によって権利金を受けることになりました。この場合の…
  2. 店舗用と居住用が一体となっている住宅を買い換えることになりました…
  3. 譲渡所得の計算はどのように行われるのでしょうか。
  4. 離婚によって建物を譲渡することになりました。この場合の所得税の扱…
  5. 店舗と併用して使用していた住宅を売却することになりました。この場…
  6. 地方公共団体に財産を寄附しようと思っています。この場合の譲渡所得…
  7. ゴルフ会員権を売ることになりました。その対価に関する譲渡所得につ…
  8. 金地金を売却しました。この場合の譲渡所得の仕方について教えてくだ…

おすすめ記事

  1. 法人に出資する手段として不動産を譲渡しました。この場合の所得税法上での扱いはどのようになるのでしょうか。
  2. 店舗を借りて商売をしていましたが、最近明渡の要求があり、立退料を貰うことになりました。この立退料は、譲渡所得の対象になるのでしょうか。
  3. 資産の中で譲渡所得の対象に含まれるものの課税方法について教えてください。
  4. 店舗用と居住用が一体となっている住宅を買い換えることになりました。この場合に受けられる特例にはどのようなものがあるのでしょうか。
  5. 離婚によって建物を譲渡することになりました。この場合の所得税の扱いについて教えて下さい。
  6. 地方公共団体に財産を寄附しようと思っています。この場合の譲渡所得はどのようになるのでしょうか。
  7. 店舗と併用して使用していた住宅を売却することになりました。この場合に受けられる特例にはどのようなものがあるのでしょうか。
  8. ゴルフ会員権を売ることになりました。その対価に関する譲渡所得について教えてください。
  9. 土地などの貸付によって権利金を受けることになりました。この場合の譲渡所得はどのようになるのでしょうか。
  10. 譲渡所得の計算はどのように行われるのでしょうか。
2024年11月
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
PAGE TOP